275000€ Idéal investisseur – Immeuble de 4 lots loués, au centre ville de Bruyères

Immeuble composé de 3 appartements et 1 local commercial :
Au RDC : un local commercial (loyer mensuel : 620€ HC) ;
Au 1er étage : Un F5 en duplex (loyer mensuel : 520€ HC)
+ un F3 (loyer mensuel : 470€ HC) ;
Au 2ème étage : un F3 (loyer mensuel : 460€ HC) ;
Au 3ème étage : Grenier (chappe flottante ) actuellement scindé en plusieurs parties qui sont affectées à certains logements. L’électricité et l’eau ont été remontées sur place afin d’offrir la possibilité d’aménager ce grenier en logement (moyennant une remontée de la charpente)
+ Une cave

Rapport mensuel de : 2 070€ Hors Charges, soit 24 840€ annuel HC

Idéal pour investisseur. Bâtisse en bon état et disposant d’un bon rendement locatif.

Pour toute demande sur ce bien, contacter Flavy au 06/83/17/85/07 ou sur europimmovosges.flavy@gmail.com, elle vous renseignera!
Mon prix : 275 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

275000€   Building made up of 3 apartments and 1 commercial premises: On the ground floor: a commercial premises (monthly rent: € 620 HC); On the 1st floor: a duplex F5 (monthly rent: € 520 HC) + an F3 (monthly rent: € 470 HC); On the 2nd floor: an F3 (monthly rent: 460 € HC); On the 3rd floor: attic (floating chappe) currently divided into several parts which are assigned to certain dwellings. Electricity and water have been raised on site to offer the possibility of arranging this attic into housing (with a rise in the frame) + A cellar Monthly report of: € 2,070 excluding charges, or € 24,840 annual HC Ideal for investor. Building in good condition and having a good rental return. For any request on this property, contact Flavy on 06/83/17/85/07 or on europimmovosges.flavy@gmail.com, she will inform you! My price: € 275,000. The fees are borne by the seller.