485000€. Située à 15 min de Gérardmer, je suis un bel ensemble immobilier composé de trois appartements distincts avec entrées et terrasses indépendantes.

Je vous propose trois gîtes :
– Gîte 7personnes situé au RDC d’environ 78M² avec accès PMR (rénové en 2013) se composant de : entrée individuelle, cuisine équipée, salon, séjour, vaste chambre avec plusieurs couchages, salon avec clic-clac, salle à manger avec possibilité de couchages, sde avec douche à l’italienne et wc séparé, une terrasse de plain-pied accessible depuis la salle à manger.
– Gîte 5personnes d’environ 79M² (rénové en 2015) avec : entrée individuelle, cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre avec 3 couchages, un couchage double ans le salon, une deuxième chambre avec dressing, sde et wc séparé.
– Gîte 4personnes d’environ 94m² (entièrement créé en 2018 – logement principal des propriétaires – ) En duplex et qui se compose de : vaste entrée individuelle avec placard et bureau ouvert (possibilité chambre), une pièce sauna avec douche. A l’étage ; salon avec poêle bois et climatisation réversible ouvert sur cuisine équipée avec vaste baie vitrée permettant d’accéder à ma jolie terrasse munie de stores électriques (store banne et moustiquaire) et d’un local extérieur de rangement, sde avec douche à l’italienne, wc séparé, chambre avec dressing, ainsi qu’une lingerie.

Chacun de mes appartements dispose d’une terrasse privative.
Je dispose également de deux garages carrelés avec portes motorisées et d’un abri de jardin (pouvant accueillir un jacuzzi).
Mes deux gîtes sont proposés à la location saisonnière et disposent d’un bon rendement locatif.

Je suis posée sur un terrain plat d’une surface de 1300 m², doté d’un terrain de pétanque et d’un potager d’environ 100m².

Mes propriétaires prennent soin de moi, aucun travaux à prévoir!
Ferme rénovée de 2013 à 2018. Tous les logements sont chauffés par le biais de chaudières gaz à condensation + pour l’appartement utilisé comme résidence principale, une climatisation réversible et un poêle à bois y sont présent.
Mes deux gîtes sont vendus meublés et équipés. Il faut joindre Flavy au 06 83 17 85 07 ou par mail, europimmovosges.flavy@gmail.com , elle saura répondre à vos questions. Mon prix 485000€ , honoraires agence à charge des vendeurs.

 

 

485000€.  Located 15 minutes from Gérardmer, I am a beautiful property complex consisting of three separate apartments with independent entrances and terraces. I offer three lodgings: – Gîte for 7 people located on the ground floor of approximately 78M² with disabled access (renovated in 2013) consisting of: individual entrance, fitted kitchen, living room, large bedroom with several beds, living room with sofa bed, dining room with possibility of beds, bathroom with walk-in shower and separate toilet, a terrace on one level accessible from the dining room. – Gîte for 5 people of approximately 79M² (renovated in 2015) with: individual entrance, fitted kitchen open to living room, a bedroom with 3 beds, a double bed in the living room, a second bedroom with dressing room, shower room and separate toilet. – Gîte for 4 people of approximately 94m² (entirely created in 2018 – owners’ main accommodation -) Duplex and which consists of: large individual entrance with cupboard and open office (possibility of bedroom), a sauna room with shower. Upstairs ; living room with wood stove and reversible air conditioning open to fitted kitchen with large bay window giving access to my pretty terrace equipped with electric blinds (awning and mosquito net) and an outdoor storage room, bathroom with walk-in shower, separate wc, bedroom with dressing room, as well as a linen room. Each of my apartments has a private terrace. I also have two tiled garages with motorized doors and a garden shed (which can accommodate a jacuzzi). My two cottages are offered for seasonal rental and have a good rental yield. I am placed on flat land with an area of ​​1300 m², equipped with a pétanque court and a vegetable garden of around 100m². My owners take care of me, no work needed! Farm renovated from 2013 to 2018. All accommodation is heated by gas condensing boilers + for the apartment used as a main residence, reversible air conditioning and a wood stove are present. My two cottages are sold furnished and equipped. You must contact Flavy on 06 83 17 85 07 or by email, europimmovosges.flavy@gmail.com, she will be able to answer your questions. My price €485,000, agency fees payable by the sellers.

 

 

485000€.  15 Minuten von Gérardmer entfernt, bin ich ein wunderschöner Immobilienkomplex, der aus drei separaten Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und Terrassen besteht. Ich biete drei Unterkünfte an: – Gîte für 7 Personen im Erdgeschoss von ca. 78 m² mit behindertengerechtem Zugang (2013 renoviert) bestehend aus: separatem Eingang, Einbauküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer mit mehreren Betten, Wohnzimmer mit Schlafcouch, Esszimmer mit Möglichkeit der Betten, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem WC, eine Terrasse auf einer Ebene, die vom Esszimmer aus zugänglich ist. – Gîte für 5 Personen von ca. 79 m² (2015 renoviert) mit: separatem Eingang, Einbauküche offen zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit 3 Betten, einem Doppelbett im Wohnzimmer, einem zweiten Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und separatem Toilette. – Gîte für 4 Personen von ca. 94 m² (vollständig im Jahr 2018 erstellt – Hauptunterkunft der Eigentümer -) Duplex und bestehend aus: großem individuellem Eingang mit Schrank und offenem Büro (Möglichkeit eines Schlafzimmers), einem Saunaraum mit Dusche. Nach oben ; Wohnzimmer mit Holzofen und umschaltbarer Klimaanlage offen zur Einbauküche mit großem Erkerfenster mit Zugang zu meiner hübschen Terrasse mit elektrischen Jalousien (Markise und Moskitonetz) und einem Abstellraum im Freien, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separates WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie einem Wäscheraum. Jede meiner Wohnungen hat eine eigene Terrasse. Ich habe auch zwei geflieste Garagen mit motorisierten Türen und ein Gartenhaus (das einen Whirlpool aufnehmen kann). Meine beiden Ferienhäuser werden zur saisonalen Vermietung angeboten und haben eine gute Mietrendite. Ich befinde mich auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 1300 m², ausgestattet mit einem Pétanque-Platz und einem Gemüsegarten von etwa 100 m². Meine Besitzer kümmern sich um mich, keine Arbeit nötig! Von 2013 bis 2018 renovierter Bauernhof. Alle Unterkünfte werden mit Gas-Brennwertkesseln beheizt + für die als Hauptwohnsitz genutzte Wohnung sind umschaltbare Klimaanlage und ein Holzofen vorhanden. Meine beiden Ferienhäuser werden möbliert und ausgestattet verkauft. Sie müssen Flavy unter 06 83 17 85 07 oder per E-Mail an europimmovosges.flavy@gmail.com kontaktieren, sie wird Ihre Fragen beantworten können. Mein Preis 485.000 €, Vermittlungsgebühren zu Lasten der Verkäufer.

 

485000€.  Gelegen op 15 minuten van Gérardmer, ben ik een prachtig vastgoedcomplex bestaande uit drie afzonderlijke appartementen met onafhankelijke ingangen en terrassen. Ik bied drie accommodaties aan: – Gîte voor 7 personen gelegen op de begane grond van ongeveer 78M² met toegang voor gehandicapten (gerenoveerd in 2013) bestaande uit: individuele ingang, ingerichte keuken, woonkamer, grote slaapkamer met meerdere bedden, woonkamer met slaapbank, eetkamer met mogelijkheid tot bedden, badkamer met inloopdouche en apart toilet, een gelijkvloers terras toegankelijk vanuit de eetkamer. – Gîte voor 5 personen van ongeveer 79M² (gerenoveerd in 2015) met: individuele ingang, ingerichte keuken open naar woonkamer, een slaapkamer met 3 bedden, een tweepersoonsbed in de woonkamer, een tweede slaapkamer met dressing, douchekamer en aparte toilet. – Gîte voor 4 personen van circa 94m² (geheel gerealiseerd in 2018 – hoofdverblijf eigenaren -) Duplex en welke bestaat uit: grote individuele entree met kast en open bureau (mogelijkheid tot slaapkamer), een saunaruimte met douche. Boven ; woonkamer met houtkachel en omkeerbare airconditioning open naar ingerichte keuken met grote erker die toegang geeft tot mijn mooi terras voorzien van elektrische rolluiken (luifel en hor) en een buitenberging, badkamer met inloopdouche, aparte wc, slaapkamer met kleedkamer, evenals een linnenkamer. Elk van mijn appartementen heeft een eigen terras. Ik heb ook twee betegelde garages met gemotoriseerde deuren en een tuinhuisje (waar een jacuzzi in past). Mijn twee huisjes worden aangeboden voor seizoensverhuur en hebben een goed verhuurrendement. Ik ben geplaatst op vlak land met een oppervlakte van 1300 m², uitgerust met een jeu de boules baan en een moestuin van ongeveer 100m². Mijn baasjes zorgen voor mij, geen werk nodig! Boerderij gerenoveerd van 2013 tot 2018. Alle accommodatie wordt verwarmd door condensatieketels op gas + voor het appartement dat als hoofdverblijf wordt gebruikt, is omkeerbare airconditioning en een houtkachel aanwezig. Mijn twee huisjes worden gemeubileerd en uitgerust verkocht. U moet contact opnemen met Flavy op 06 83 17 85 07 of per e-mail, europimmovosges.flavy@gmail.com, zij zal uw vragen kunnen beantwoorden. Mijn prijs € 485.000, bemiddelingskosten ten laste van de verkopers.