365000€  Au cœur du village de Xonrupt-Longemer, à 5mn de Gérardmer, je suis une belle et grande maison.  Le soleil me réchauffe de ces rayons du matin au soir. La tranquillité de chacun est assurée par un espace de jardin suffisamment grand. Mes vacanciers aiment revenir dans mon appartement de l’étage régulièrement !

 

Je vous offre :

 

– Un gîte 5 personnes d’environ 75M² (rénové en 2019), au 2éme étage, avec : entrée individuelle, cuisine équipée ouverte indépendante, deux chambres, salon / séjour, une salle de bain avec baignoire et WC, une loggia, une terrasse

 

– Un appartement principal d’environ 80 m² avec :

 au sous-sol une vaste entrée individuelle avec placard, 1 chambre, une cave, un garage aménagé en local de stockage (possibilité de créer une chambre)

  à l’étage ; salon avec poêle bois ouvert sur cuisine équipée permettant d’accéder à ma jolie terrasse, salle d’eau avec douche, WC séparé, 1 chambre avec dressing, une chambre/bureau.

 

Chacun de nous disposent d’une terrasse privative.

 

Je dispose également d’un garage sous la terrasse du logement de mes propriétaires et d’un abri à bois

 

Je suis posé sur un terrain plat d’une surface de d’environ 1 100 m², doté d’un potager et d’un bel espace engazonné et arboré.

 

Une partie de mon terrain est constructible

 

Mes propriétaires prennent soin de moi !

Je me chauffe au fuel et à l’aide d’un poêle à bois.

 

 

Mon gîte peut être vendu meublé et équipé.

 

 

Afin de connaître toutes mes possibilités, un appel à Nathalie s’impose au 06/42/34/08/70 ou europimmovosges.nathalie@orange.fr.  Elle vous renseignera pleinement sur mon potentiel et ma disposition. Mon prix 365000€ honoraires agence inclus charge vendeur.

 

 

365000€  In the heart of the village of Xonrupt-Longemer, 5 minutes from Gérardmer, I am a beautiful and large house. The sun warms me with these rays from morning to evening. The tranquility of each is ensured by a sufficiently large garden space. My vacationers like to come back to my upstairs apartment regularly! I offer : – A cottage for 5 people of approximately 75M² (renovated in 2019), on the 2nd floor, with: individual entrance, independent open fitted kitchen, two bedrooms, living room / living room, a bathroom with bathtub and WC, a loggia, a terrace – A main apartment of approximately 80 m² with: in the basement a large individual entrance with cupboard, 1 bedroom, a cellar, a garage converted into a storage room (possibility of creating a bedroom) upstairs ; living room with wood stove open to fitted kitchen giving access to my pretty terrace, bathroom with shower, separate WC, 1 bedroom with dressing room, 1 bedroom/office. Each of us have a private terrace. I also have a garage under the terrace of my owners’ accommodation and a wood shed I am placed on flat land with an area of approximately 1,100 m², with a vegetable garden and a beautiful lawned and wooded area. Part of my land is buildable My owners take care of me! I heat myself with oil and a wood stove. My gite can be sold furnished and equipped. In order to know all my possibilities, a call to Nathalie is essential at 06/42/34/08/70 or europimmovosges.nathalie@orange.fr. She will fully inform you about my potential and my disposition. My price €365,000 agency fees included seller’s charge.

 

 

365000€   Im Herzen des Dorfes Xonrupt-Longemer, 5 Minuten von Gérardmer entfernt, bin ich ein schönes und großes Haus. Mit diesen Strahlen wärmt mich die Sonne von morgens bis abends. Die Ruhe jedes einzelnen wird durch einen ausreichend großen Gartenbereich gewährleistet. Meine Urlauber kommen regelmäßig gerne in meine Wohnung im Obergeschoss zurück! Ich biete : – Ein Ferienhaus für 5 Personen von ca. 75 m² (renoviert im Jahr 2019), im 2. Stock, mit: eigenem Eingang, unabhängiger offener Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Wohn-/Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Loggia, einem Terrasse – Eine Hauptwohnung von ca. 80 m² mit: im Keller ein großer individueller Eingang mit Schrank, 1 Schlafzimmer, ein Keller, eine in einen Abstellraum umgewandelte Garage (Möglichkeit, ein Schlafzimmer einzurichten) nach oben ; Wohnzimmer mit Holzofen, offen zur Einbauküche mit Zugang zu meiner hübschen Terrasse, Badezimmer mit Dusche, separates WC, 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer/Büro. Jeder von uns hat eine eigene Terrasse. Außerdem habe ich eine Garage unter der Terrasse der Unterkunft meiner Besitzer und einen Holzschuppen Ich wohne auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m², mit einem Gemüsegarten und einer schönen Rasen- und Waldfläche. Ein Teil meines Grundstücks ist bebaubar Meine Besitzer kümmern sich um mich! Ich heize mich mit Öl und einem Holzofen. Mein Ferienhaus kann möbliert und ausgestattet verkauft werden. Um alle meine Möglichkeiten zu erfahren, ist ein Anruf bei Nathalie unter 06/42/34/08/70 oder europimmovosges.nathalie@orange.fr unerlässlich. Sie wird Sie umfassend über mein Potenzial und meine Veranlagung informieren. Mein Preis beträgt 365.000 €, die Maklergebühren inklusive Verkäufergebühr.

 

 

365000€   In het hart van het dorp Xonrupt-Longemer, op 5 minuten van Gérardmer, sta ik een mooi en groot huis. De zon verwarmt mij met deze stralen van ‘s ochtends tot ‘s avonds. De rust van elk wordt verzekerd door een voldoende grote tuinruimte. Mijn vakantiegangers komen graag regelmatig terug naar mijn bovenwoning! Ik bied : – Een huisje voor 5 personen van ongeveer 75M² (gerenoveerd in 2019), op de 2e verdieping, met: eigen ingang, onafhankelijke open ingerichte keuken, twee slaapkamers, woonkamer / woonkamer, een badkamer met ligbad en toilet, een loggia, een terras – Een hoofdappartement van circa 80 m² met: in de kelder een grote individuele entree met meterkast, 1 slaapkamer, een kelder, een garage omgebouwd tot berging (mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer) boven ; woonkamer met houtkachel open naar ingerichte keuken die toegang geeft tot mijn mooi terras, badkamer met douche, apart toilet, 1 slaapkamer met kleedkamer, 1 slaapkamer/kantoor. Ieder van ons heeft een eigen terras. Ik heb ook een garage onder het terras van het huis van mijn eigenaren en een houtschuur Ik sta op vlak terrein met een oppervlakte van ongeveer 1.100 m², met een moestuin en een prachtig gazon en bosgebied. Een deel van mijn land is bebouwbaar Mijn baasjes zorgen voor mij! Ik verwarm mezelf met olie en een houtkachel. Mijn gite kan gemeubileerd en uitgerust worden verkocht. Om al mijn mogelijkheden te kennen, is een telefoontje naar Nathalie essentieel op 06/42/34/08/70 of europimmovosges.nathalie@orange.fr. Zij zal u volledig informeren over mijn potentieel en mijn karakter. Mijn prijs € 365.000,- bemiddelingskosten inclusief kosten van de verkoper.